税に関するお役立ち情報から日々の発見まで。
切磋琢磨するティームズの日常を覗いてみてください。
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相続財産の基本！「現金・預貯金」の取り扱いと注意点とは？
税理士法人ティームズ
「現金・預貯金」は相続財産の代表格 相続財産と聞いて、まず思い浮かぶのが「現金・預貯金」でしょう。これは評価が明確で、相続人の間でも比較的分けやすい財産とされています。しかし、その一方で、口座が凍結されるリスクや、名義預金とみなされる可能性があるため、注意が必要です。被相続人の死亡が確認されると、金融機関は預金口座を凍結し、払い戻しには所定の手続きが必要にな
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ふるさと納税が返金!?お米の高騰による確定申告への影響とは
太田 篤弘
2025年4月22日、米の値段が最高値を更新したという記事を見かけました。 それにより、「ふるさと納税」の米の返礼品に関して、トラブルが相次いでいるようです。 1. そもそも何が起きたの？ 昨年（令和6年）ふるさと納税でお米を申し込んだところ、 「米価が高騰して“返礼品は寄附額の3割以内”という国のルールを超えてしまうため、お米を送れません。寄附金をお返しするの
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【不動産評価の基本】「倍率方式」とは？評価方法と注意点を解説！
税理士法人ティームズ
不動産を相続・贈与する際には、その評価額を算出する必要があります。国税庁が定めた「財産評価基本通達」に基づき、不動産の種類や所在に応じて評価方法が異なりますが、特に地方などでよく用いられるのが「倍率方式」です。この記事では、倍率方式の基本的な仕組みや計算方法、注意点について解説します。 倍率方式とは？～簡易な土地評価の手法～ 倍率方式とは、固定
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相続や贈与の際に知っておきたい「路線価」とは？基本と活用ポイントを解説
税理士法人ティームズ
路線価とは？～土地の価格を決める指標 路線価とは、国税庁が毎年7月に公表する「相続税や贈与税の課税評価額を算出するための土地の価格」です。全国の主要な道路に面した標準的な宅地に対して1平方メートルあたりの価格が設定されており、地価公示価格のおおよそ8割程度とされています。 この価格は、個人が所有する土地の評価を公平に行うための基準として
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相続や贈与の際に知っておきたい「土地評価」の基礎知識
税理士法人ティームズ
相続税や贈与税の計算において、避けて通れないのが「土地評価」です。土地の価値は一見明確なようでいて、実はその評価方法により金額が大きく変わることもあります。今回は、土地評価の基本と注意点についてわかりやすく解説します。 土地評価とは？相続税や贈与税に直結する重要な概念 相続や贈与が発生したとき、土地を含む財産は「時価」に基づいて評価され
