リレーアタック

全国1億2千万人のティームズスタッフブログ読者の皆様!

 

こんばんは!

 

ティームズ山本です。

 

 

さて今日のお題目「リレーアタック」

 

皆様この言葉ご存知でしょうか?

 

「何それ?黒い三連星?」

 

と思ったジェットストリームなあなた。

 

 

要注意です!

 

 

じつはこの「リレーアタック」というのは新しい自動車の窃盗手法なんです。

 

先日愛車のオイル交換に自動車屋さんに行った際担当の営業マンの方と談笑している時に教えていただきました。

 

このリレーアタックの手口はスマートキー(1mくらいしか届かない微弱な電波を発しスマートキーを持っているだけでドアノブに手をかざしたり、ドアノブのボタンを押すだけでロックが解除し、エンジンスタートも可能な鍵)

を使用している車種を狙って行われるそうなのですが、その手口がなんとも恐ろしい!

 

犯人は二人組で行動し、一人がスマートキーの電波を増幅・送信できる機械をもって、車を離れたドライバーに近寄り、スマートキーの電波を増幅・送信し、もう一人が車のそばで待機しながら別の機械でその電波を受信、そのままドアノブに手をかざして開錠・エンジンスタートして車を盗難するとのことです。

 

手口の動画 https://www.youtube.com/watch?v=VZcIVjCxei0

 

 

なんともハイテク!でも単純!!

 

 

この手口、痕跡が残らないため犯人を特定するのが非常に困難とのこと、犯行に必要な機器も某アジアの国で格安で売られてるとのこと。

 

 

便利になるのはいいことですが、その便利さを逆手にとってよからぬことを考える人間は常に居るんですね・・・

 

 

対処法はスマートキーを電波を遮断する入れ物に入れて持ち歩くことだそうです、ただその場合は車を乗り降りするたびにその入れ物からスマートキーを取り出さないといけないという、スマートじゃない使い方をしないといけないみたいです・・・

 

 

 

私の周りでも車上荒らし等車のトラブルはよく聞きます。

 

 

 

備えあれば憂いなし

 

 

転ばぬ先の杖

 

 

 

日頃のリスク管理が大事だなと思った話題でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

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ガンズ・アンド・ローゼズ

お邪魔します!

 

税理士法人ティームズの近藤です!

 

 

さて、過去のブログでも音楽好きとしてギターの話などをさせて頂きましたが、本日はあるバンドの話をさせて頂きたいと思います。

 

そのバンド名はタイトルにもあるとおり「ガンズ・アンド・ローゼス」です!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

少しご紹介させて頂きますと、アメリカ合衆国出身のロック・バンドで、1980年代末から隆盛を極め、全米で4,200万枚、全世界で1億枚以上のアルバムセールスを記録。世界的にもトップクラスのロック・バンドとして認知されました。

 

その後、活動縮小した時期が長らく続いていましたが、2000年代中頃からまた活発な展開をしています。2012年に「ロックの殿堂」入り。ローリング・ストーン誌選出「歴史上最も偉大な100組のアーティスト」第92位。

 

写真は一番痩せててカッコイイ時のオリジナルメンバーです!その後、残念ながら全員太ります(+o+)(ちなみにアメリカのミュージシャンによくある傾向です)

 

 

また、このバンドの特徴といえば、何と言ってもライブです!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

独特のファッションにパフォーマンスと、1980年代~1990年代にかけてはすごく斬新でした!

 

写真にもあるとおり、男性が短パンにロングブーツというファッションは当時ではめずらしかったです。

 

 

そしてもう1つライブの特徴として強烈なのが「開始時間」です!

 

ちなみに私は、1992年の東京ドーム、2009年の京セラドームの2回行きましたが…なんせ出てくるのが遅いんです(T_T)

 

開演午後7:00とチケットには書かれていても2時間は平気で遅れます(T_T)(2009年の京セラドームでは終電間に合いませんでした)

 

ちょうどお酒もはいり、酔って眠たくなってきた時にようやく開演です(T_T)

 

2時間待たせるガンズ曰く「まだまだ俺たちのライブをするボルテージになってねえぜ」ですって…(聞いた話ですが)

 

 

そんなガンズがなんと2017年1月に来日し京セラドームでライブとの情報を聞き、「よし!チェットを!」と思ったのですが…ガンズの2時間待たせが頭をよぎり断念することにしました。(私も42歳、若くはありませんので体力が…)

 

 

そして後日、ガンズのライブに行ってきた方から話を聞くと…

 

「めっちゃよかったよ!やっぱカッコいいね!」

 

その感想よりも私が気になったのが開始時間でしたが…

 

「開演時間どおり出てきたよ!」

 

何だって!!!!!行けばよかった…(T_T)

 

 

 

人間歳をとるとまるくなるものですね。(ボーカルのアクセル・ローズも55歳)

 

 

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シマウマの鳴き声、ご存知??

先日、知人の息子さんがうちの息子と同じ幼稚園ということが分かり、

その知人の息子さんに、「○○くん、知ってる?」とうちの息子を知って

いるか聞いたところ、

「2年とも違う組やけど知ってんで。だって、あいつめっちゃ悪いんで

有名やも~ん」

 

世の中、知らなくていい情報があふれてて大変ですよね、とまるで他人

事のように聞き流した、税理士法人ティームズの安慶名です。

 

さて、そんな息子たちを連れて、南紀白浜へ旅行に行ってきました。

大学時代、野球部の夏合宿が毎年白浜であったため、結構土地勘もあり、

遊ぶところも多いので、毎年のように白浜へ行ってます。

その大学時代は今のように高速道路がなかったため、延々と片側1車線の

国道42号線(通称、死に号線)で何時間もかけて行ってました。

でも、今は白浜まで高速道路がつながってますので、大阪市内からでも

2時間ほどで到着しますんで、ホントに楽になりました。

そのせいもあり、観光客も大変多いようです。

 

 

 

 

 

 

 

きれいな海で有名な白良浜、午前8時でこの状態です・・・

今回は白良浜にいったのですが、白良浜の裏手側に江津良浜という

海水浴場があり、そこは地元民しか行かない、なので非常に空いて

いる、しかも水質抜群、泳いでる魚も見える位・・・

という穴場スポットがあります。家族連れで行かれる方にはぜひ

おすすめです。

 

海水浴の翌日には「アドベンチャーワールド」に行ってきました。

10時の開場なのに9時半に着いてしまって、暇やろなあって思って

たらすでに100人、いや200人はいたでしょうかって位の人が既に

並んでおりました。そんな人気なんですねえ。


 

 

 

 

 

 

 

 

 

パンダの親子・・・めっちゃかわいいや~ん。

このパンダのところに中国人観光客が群れておりました・・・

「なんでやねーーーん」

とそこにおられた関西人全員、心の中でツッコミ入れてたと思います。

聞けば、白浜のパンダは中国でも有名&大人気らしいです。

やっぱり「なんでやねーーーん」ですね。


 

 

 

 

 

 

動物園と違って、本物の動物が動き回っている様子を見れる

のはいいですねえ。

暑さのあまり、ライオンさんはぐったりしてましたが・・・

さて、シマウマの鳴き声ってみなさんご存知でしたか??

答えは「ワンワン」

またまた「なんでやねーーーん」なんですが、

本当にワンワンなんですって。ほとんど鳴かないらしいですが。


 

 

 

 

 

 

ライブのイルカショーもなかなか楽しめました。

最後に最下段まで降りて行ったら、イルカ達が水しぶきを

浴びせてくれるパフォーマンスがあり、

「ちょうど暑いし、水風呂気分でさっぱりするやろー」

と軽ーい気持ちで息子と2人喜んで浴びに行ったら・・・

それはそれは尋常じゃない量の水を浴びせられ、しかも

さっぱりどころか、海水であることをすっかり忘れており、

ベトベト気持ちわる~~の状態になってしまい、ものすごく

後悔しました。まあ、息子が異常に喜んでたのでよしとしましょう。

 

結構近いし、料金もお手頃なので、皆様もぜひぜひ白浜へ

足をお運び下さい。

 

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甲子園観戦記

こんにちは。

 

 

夏のイベントで顔と腕だけ真っ黒に日焼けしてしまった
税理士法人ティームズの河野です。

 

 

夏のイベントといえば、子どもとプールにも行きましたが、
やっぱり高校野球観戦!

 

今年も甲子園球場へ4日目(11日)と11日目(19日)に行ってまいりましたが
両日ともに歴史に残る一日になりました。

 

 

まずは4日目(11日)

 

この日は甲子園優勝経験校6校に3季連続ベスト4の秀岳館高校が出場するという超好カード揃い。

しかもお盆休み初日の祝日とあって早朝から大混雑でした。

 

 

私も当日は始発で球場へ向かったのですが、

前日からツイッターなどで現地の状況を確認していると、

夜中の時点で行列が甲子園駅まで伸びているとの書き込みを多数見かけたので、

早々に内野席は諦めて、駅に到着するや否や外野席の行列に直行し何とか席を確保することができました。

 

 

ちなみに外野席開門が6時15分、内野席開門が6時30分で内野席開門と同時に満員通知が出ました。

 

 

こちらが開門1時間後のレフト外野席の様子。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

びっしりです。

 

 

さて試合の方ですが、
第一試合は中京大中京高校磯村くんに手も足も出ないといった印象の広陵高校でしたが、6回に何故かピッチャー交代してから広陵高校のプロ注目中村くんの2本塁打を含む猛打が爆発し10対6で広陵高校の勝利!最後の中京大中京高校の追い上げも素晴らしかったです。

 

 

第二試合は優勝候補同士の戦い!横浜高校と秀岳館高校の対戦でしたが、第一試合終了後から甲子園カレーの行列に並んでおり、ようやく席に戻ると既に4対0になってしまっていてあまり試合を見れておりません。ごめんなさいm(__)m

 

 

第三試合は個人的に一番見たかった興南高校と智辯和歌山の試合でした。
序盤に6点をリードされて、このまま負けてしまうのかーーと思っていた、4回表に智辯和歌山応援団から聞こえてきた、魔曲ジョックロックから怒涛の追い上げで一気に試合をひっくり返し9対6で智辯和歌山高校の勝利!

 

 

そして第四試合は優勝候補大本命の大阪桐蔭高校と米子松蔭高校の試合。
さすが大阪桐蔭王者の風格で着実に得点を重ねていきます。米子松蔭も諦めず7回に1点を返し、スタンドも大盛り上がりでした。

 

 

この日は4試合とも47,000人満員でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

私自身も史上最長13時間弱の観戦で非常に疲れましたが、それ以上に満足でした。
疲れは翌日にはすぐに取れましたが、外野席の固い椅子に13時間も座ったおかげでお尻は3日間くらい痛かったです(泣)

 

 

次に11日目(19日)です。

 

この日は朝三度寝くらいして思いっきり寝坊してしまい、今日はテレビ観戦にしようとテレビをつけたところ意外にスタンドが空いていたので、急遽球場へ向かうこととしました。

 

 

この日は前回の教訓から出来るだけライトスタンドのアルプス寄りの早めに日陰になる席を無事確保することができ、第二試合の終わりころから観戦できました。

 

 

第三試合では先ほど触れた広陵高校中村くんの今大会4本目となる決勝2ランが飛び出すなど見ごたえ充分でした。
この中村くん、バッティングだけでなく守備も走塁もすばらしかったです。
中村くんにはタテジマが一番似合うと思ってるのは僕だけではないはずです(笑)

 

 

そして第四試合は大阪桐蔭高校が仙台育英高校にサヨナラ負けしてしまうという衝撃の瞬間を目の当たりにしました。
1塁アルプスに近い席に座っていたので、周りに大阪桐蔭を応援している人が多く、皆茫然となってました。
野球は最後のアウトをとるまで分からないというのを改めて実感しましたね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

残すはあと準決勝と決勝です。

 

選手の皆さんには最後の夏を存分に楽しんで欲しいと思います。

 

 

そして、来年は100回記念大会。

来年も必ず観戦しに行きたいと思います。

 

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ミャンマー訪問

みなさん、こんにちは!

 

最近行ったミャンマーで一皮むけた気になっている、税理士法人ティームズの北井です。

 

写真は、帰りに寄ったタイのゴルフ場にて、体長2メートル(やや大げさ)のイグアナに遭遇した時の写真です。

もっと接近しようと思いましたが、身の危険も感じましたので、これがギリギリでした・・・(キャディさん撮影、後ろの怪しい人物は私)

 

改めて、イッテQのイモトってすごい!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

某クラブの活動にてミャンマーのヤンゴン(旧ミャンマー首都)とバガン(遺跡のあるところ)を訪問したのですが、経済成長真っ只中の国だけあって、活気がすごいんです。

 

 

ミャンマー農民党の党首と日本の安倍首相が会談した際に通訳をした方と会食し、その人の日本に関する知識の深さには感服しました。

 

超一流通訳ともなると、日本人よりも日本のことよく知ってるんですね~(日本人としてお恥ずかしい)

 

その方によると、今のミャンマーはニーズにさえ合致すれば、誰でも儲けることができるとのこと。

 

猛烈にヤンゴンでの会計事務所開業を奨められたのにはビックリしたものの、何も日本にこだわる必要はないな、と本気で感じたのは新しい発見です。

 

 

また、ミャンマーでの滞在期間中、食事や水回りにおいて、衛生面で「大丈夫なんか?」と心配してしまうこともしばしば。

 

少々ムシが飛んでいようが、気にしていたら生きていけないのがミャンマーです。

 

割と潔癖症の方でも、2~3日滞在すればあまり気にならなくなるようです。

 

どこに行ってもアジャスト能力は大切ですね!

 

 

日本の良さを改めて実感できた旅でもありました。

 

 

 

 

 

 

 

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猫カフェで犬を観察

毎日暑いですね!

 

猫派だけど犬も好きになってきた税理士法人ティームズ中西です

 

 

私がたまに行く猫カフェには、なぜか犬もいます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・・・なんとも言えない違和感があります

 

柴犬って確かに目がつぶらですが、いくらなんでもつぶらすぎる気がします

表情もなんだか見たことない感じです

ずっと見てると犬なのか何なのか分からなくなってきました

 

とっても大人しい子なのですが、なぜかただただこっちを見つめてる…

 

 

そして突然のあくび

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

犬とか猫と一緒に遊ぶのももちろん楽しいのですが

どっちかというと動物が気ままに過ごしてるのをただ見てる方が好きです

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんな感じで寝てるところなんかは何時間でも見てられる気がします

 

寝る場所、そこはどうかと思うよ!と突っ込みたくなる感じががまた良いです

起きたとき横腹痛くないのかめっちゃ気になります

 

 

暑い時期には外に出るのもおっくうになりがちですが

クーラーの効いた室内で動物に癒されると暑さのストレスも和らぐ気がします

 

猫カフェで犬を観察…ちょっと何言ってるか分からない感じですが、最近のマイブームです

 

 

 

 

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歩道状空地の取扱いについて

もうすぐお盆ですね。弊社のお盆休みは8/11~8/15となっております。

 

お盆休みには、2年前に立てなかったウェイクボードに再挑戦しにいくこととなった税理士法人ティームズ友松です。

また返り討ちに会うのが目に見えておりますが・・・何より日焼けが怖い

 

さて皆さま歩道状空地というものをご存知でしょうか?

今回はその歩道状空地について相続税・贈与税申告における取扱いが変わったことをお知らせいたします。

<事案>

納税者は、下記のような土地の歩道状空地部分について「私道の用に供されている宅地」として当初申告を行なっておりました。

歩道状空地は市の開発行為等指導要綱に基づいて市道沿いにインターロッキング舗装(コンクリートブロックを石畳風に敷き詰めた舗装)を施し幅員2メートルの歩道の形態として整備されていました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

評価上悩ましい判断ではあったと思いますが、私道であるとして申告をされたのは、個人的には勇気ある申告だと思います。

 

ところが、税務署からいやいや全体を貸家建付地として評価しなさいと更正処分を受けたため、裁判で争われていた事案です。

 

<評価の違い>

貸家建付地であれば自用地としての評価額の82%(地域によって異なります)

私道(専ら特定の者の通行の用に供される場合)自用地としての評価額の30%

私道(不特定多数の者の通行の用に供される場合)評価しない=0%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

図のように大きく評価に違いが生じるのです。

 

<判断>

原審では建築基準法等の法令上の制約がある土地ではなく、歩道状空地を要綱等に基づく指導によって被相続人が設置しているが、利用形態を変更することで通常の宅地と同様に利用することができる潜在的可能性と価値を有するから私道ではないと判断していました。

 

しかし最高裁では、道路としての利用状況や道路以外の用途への転用の難易等に照らし客観的交換価値に低下が認められるか否か等を考慮して減額の要否を決定すべきと判断

結果、私道であるとして、国税庁からお知らせが出ることとなったわけです。

 

国税庁「歩道状空地」の用に供されている宅地の取扱いについて

https://www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/data/h29/takuchi/index.htm

 

<歩道状空地が私道共用宅地に該当する要件>

①都市計画法所定の開発行為の許可を受けるために、地方公共団体の指導要綱等を踏まえた行政指導によって整備されたこと

②道路に沿って、歩道としてインターロッキングなどの舗装が施されたもの

③居住者等以外の第三者による自由な通行の用に供されていること

 

この判示は過去に遡及して適用可能ですので、更正の請求をすることにより相続税の還付申告ができます。(法定申告期限等から5年まで)

思い当たる節のある方は、急いでご確認ください。

 

蛇足ですが、似たような性格を持つ「公開空地」については減額対象とはならないので、ご注意ください。

 

 

 

 

 

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夏の始まり

皆様こんにちは(^^)

暑い日が続いてますね!

 

夏より冬派の税理士法人ティームズ今村です。

暑いのは苦手です(*_*)

 

 

梅雨も明け、いよいよ夏本番ですね!!

夏の始まりといえば【天神祭】

 

弊社の最寄駅は南森町駅なので、天神祭の時は人が急激に増えます。

去年は人が多くなる前に~と業務を定時で切上げ帰宅したのですが

今年は夏の風物詩を味わおうとちょっと天神祭に行ってきましたヽ(^o^)丿

 

 

 

 

5,000発の花火が打ち上げられる天神祭奉納花火の来場予想人数は130万人だそうです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

とりあえず、感想は人・人・人~!!!

でした。

 

電車や屋台も行列、トイレなんて行くもんじゃありません。

でもこれも祭の醍醐味だなと楽しめました。

 

ティームズブログ愛読者の皆様はこの夏祭に行かれる予定はありますか?

皆様、夏をお楽しみください(^O^)

 

 

 

 

 

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ひとのこと

全国1億2千万人のティームズスタッフブログ読者の皆様!

 

 

こんばんは!

 

 

十度目の登場ティームズ山本です

 

最近食事等の際に最後に一つだけお皿に残ったおかず等を指す

 

「遠慮のかたまり」が関西弁ということを知り軽く衝撃を受けました。

 

完全に全国区だと思っておりました。。。

 

さて、最近お客様の経営者の方とお話していると従業員の方の悩みを聞くことが増えました

 

多いのが

 

「従業員さんが入社してもなかなか長続きせずにすぐに辞めてしまう」

 

というお悩みや

 

「履歴書の経験等を信じて採用したら全然戦力にならなかった」

 

 

等々

 

 

従業員さんの採用で悩まれておられる経営者の方は多いのではないでしょうか?

 

 

 

昔ある社長様と従業員さんのことについてお話していると

 

 

その社長さんは従業員さんを採用し育てて行くに当たって常に自分に言い聞かせている格言があることを教えてくれました

 

やってみせ、言って聞かせて、
させてみせ、ほめてやらねば、
人は動かじ。
話し合い、耳を傾け、承認し、
任せてやらねば、人は育たず。
やっている、姿を感謝で見守って、 信頼せねば、人は実らず。
山本五十六

 

 

「山本君、ワシは新人育てるときいっつもこの言葉を胸に刻んで仕事教えてるねん~他の古株の社員にも同じようにするように指導しとる」

 

 

とおっしゃっていました

 

 

当時はただただ感心したことを覚えています

 

 

 

 

この仕事をしていると経営の難しさ、奥の深さをいつも痛感させられます。

 

 

社長さんはすごい!!

 

 

少しでもお助けできるようにこれからも精進していきたいと思う今日この頃です。

 

 

 

 

 

 

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クルーズトレインのすばらしさ

お邪魔します!

 

税理士法人ティームズの近藤です。

 

 

ところで、「クルーズトレイン」を皆さんはご存じですか?

 

まず、写真で紹介させて頂きます!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JR九州の「ななつ星」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JR東日本の「四季島(しきしま)」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JR西日本の「瑞風(みずかぜ)」(以前ブログで少し紹介させて頂きました)

 

 

「クルーズトレイン」とは、クルーズ船のような贅沢な旅を鉄道で提供することから生まれた和製英語で、豪華観光寝台列車を意味します。

 

豪華と名のつくとおり、お値段もかなり豪華となっております(^_^;)

 

ところが、あまりの人気ゆえJR各社の販売分は抽選販売。しかも、その抽選倍率が10倍を超えていて、乗りたくても乗れない状況が続いています。

 

 

そんなクルーズトレインが、もし、運休や途中打ち切りなどのトラブルがあると、対応が気になるところですね。

 

なぜなら、列車自体が特別な仕様で1編成しかなく、通勤・修学列車のように他の列車や路線、車両にお客様を振り替えることができず、また、せっかく大難関を突破して手に入れたプラチナチケットが、泡となってしまいます。

 

 

実際のトラブルの対応というと、例えば、四季島が車両故障で車内での昼食が中止になった場合は、日帰り温泉入浴(ドリンク付き)とレストランでの天ぷら蕎麦が、代替えでお客様に用意されました。到着駅の上野駅へ急ぐお客様には、郡山駅から東北新幹線の最高クラス「グランクラス」が用意されました。

 

また、車内クルーの素晴らしいおもてなしが、昼食の中止というトラブルを十分に上回る感動をお客様に与えたことで、その場でのお客様からの大きなクレームは皆無でした。

 

「ななつ星」では運休になったお客様のための予備日が設定されたり、柔軟に旅程変更をしています。

 

「瑞風」は運休による予備日の設定はないのですが、「運休になったお客様には今後の抽選に配慮して欲しい。」というクルーの声を聞きました。

 

 

このように、現場でおもてなしを一所懸命にするクルーのお客様に対する温かい気持ちが、トラブルが起こってもお客様のクレームにならない列車になっているんですね。

 

少々の旅程変更でも気にならない、クルーをはじめとする熱いおもてなし。これこそが、クルーズトレイン最大の魅力です!

 

 

 

トラブルがあってもトラブルを上回る感動を与える…すばらしいですね!

 

業種は違えど、通じるものがあると実感した今日この頃でした。

 

 

 

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